Logement locatif intermédiaire
Créé en 2014, le LLI est un dispositif créé pour répondre à la crise du logement, notamment dans les zones où la demande est très forte. Il consiste à proposer une offre financièrement accessible pour les ménages inéligibles au parc social mais pénalisés par les loyers et les prix élevés du secteur privé.
Comment fonctionne le LLI ?
Le logement locatif intermédiaire s'adresse principalement aux classes moyennes qui gagnent trop pour accéder au logement social, mais pas assez pour se loger facilement dans le parc privé. Il se situe donc entre le logement social et le logement classique du marché privé.
Les loyers proposés dans le cadre du LLI 10 à 20 % moins chers que ceux du marché, afin de rendre le logement plus accessible tout en restant économiquement viable.
Ce dispositif contribue ainsi à une meilleure répartition de l’offre de logements sur le territoire.
Plafonds de ressources
Pour bénéficier d'un logement en LLI, le locataire ne doit pas dépasser les plafonds de revenus annuels déterminés selon la composition du foyer et la zone géographique du bien. Malakoff correspond à la zone Abis. Le loyer maximal au mètre carré (hors charges) y est fixé à 18,89 euros. Ce plafond a été fixé par arrêté ministériel et publié au Journal officiel du 14 février 2025.
| Catégorie de ménage | Nombre de personnes composant le ménage | Zone A bis |
|---|---|---|
| 1 | Une personne seule | 44 345 € |
| 2 | Deux personnes ne comportant aucune personne à charge, à l'exclusion des jeunes ménages; Ou une personne seule en situation de handicap | 66 277 € |
| 3 | Trois personnes ; Ou une personne seule avec une personne à charge ; Ou un jeune ménage sans personne à charge ; Ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap | 86 881 € |
| 4 | Quatre personnes ; Ou une personne seule avec deux personnes à charge ; Ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap | 103 731 € |
| 5 | Cinq personnes ; Ou une personne seule avec trois personnes à charge ; Ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap | 123 418 € |
| 6 | Six personnes ; Ou une personne seule avec quatre personnes à charge ; Ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap | 138 878 € |
| Personne supplémentaire | Par Personne supplémentaire | 15 472 € |
Liste d'information dédiée
La Ville propose aux personnes résidant ou travaillant à Malakoff, de s’inscrire sur une liste d’information relative à la commercialisation de programmes immobiliers en Logement Locatif Intermédiaire (LLI).
Pour figurer sur cette liste, les personnes intéressées doivent :
- Compléter la fiche de coordonnées ci-dessous
- Transmettre le document au service Habitat de la Ville de Malakoff – 1, place du 11 Novembre 1918, CS 80031, Malakoff.
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