Un local de 142 mètres carrés à louer

Base commune lance un appel à candidatures jusqu'au 15 avril 2025.

[ dernière mise à jour : 14.03.2025 ]

Vous souhaitez développer une activité à impact social ou environnemental ? Jusqu'au 15 avril 2025 à 00h, Base Commune lance un appel à candidatures pour louer tout ou partie de Première Base, un espace de 142 mètres carrés en rez-de-chaussée, situé en plein cœur de Malakoff, à quelques mètres de l’Hôtel de ville et près des transports en communs : lignes 13 et N.

► Déposer une candidature

Types d'activités attendus

Le local est conçu pour accueillir des activités à forte utilité sociale et territoriale, s'intégrant dans une démarche d'Économie sociale et solidaire (ESS) :

Alimentation durable : circuits courts

Proposer des produits locaux et accessibles à tous·tes, valoriser les circuits courts et garantir une alimentation de qualité pour les habitant·es du centre-ville.

Economie circulaire : activités de réemploi

Développer des initiatives pour favoriser le réemploi, sensibiliser au bien consommer et renforcer la résilience locale.

Artisanat

Offrir un espace aux artisanes est artisans pour transmettre leur savoir faire, renforcer le lien social et promouvoir l’artisanat local à travers des ateliers et des boutiques.

Vélo et cyclo-logistique

Accueillir des activités autour de la réparation de vélo et des mobilités douces, avec des actions éducatives et inclusives pour sensibiliser toutes les générations.

Santé et bien-être

Créer un lieu dédié à la santé et à la prévention pour répondre aux besoins essentiels en renforçant l’accompagnement de proximité pour toutes et tous.

L'ouverture au public fera l'objet d'une attention particulière lors de la sélection.

Conditions d'occupation du local

• Surface : 142 m2 
• Type de bail : Bail Commercial d'Utilité Sociale
• Loyer : Entre 145€ et 180€ par m2/ par an/HC-HT, en fonction des mesures d’accompagnement (portage travaux par Base Commune et franchises partielles des loyers). Cette fourchette représente une décote de 30 à 45% du loyer de marché à Malakoff. 
• Catégorie d'ERP : Compatible ERP 5ème catégorie (dossier d’aménagement à déposer par le preneur) 
• Charges mensuelles : À la charge du locataire (électricité, eau, chauffage, ordure, taxe foncière, charge de copropriété, etc)
• Droits d'entrée : Aucun droit d’entrée à prévoir.

Il est possible de poser une candidature au nom d’un collectif pour occuper un lot à plusieurs et le cloisonner (à vos frais) ou de l’occuper en l’état. Base commune permet aussi l’échange de coordonnées lors des confirmations de candidature. Toute candidature commune doit se faire par le biais d’une structure juridique qui lie les demandeurs, ou au nom d’un mandataire qui prend sur lui la responsabilité de l’ensemble. Sinon, un bail solidaire sera exigé. Une unique facturation sera émise.

Base Commune est une foncière solidaire co-fondée par Plateau Urbain et Le Sens de la Ville. Elle lutte contre la dévitalisation urbaine et la spéculation en achetant des pieds d’immeuble pour y développer des activités à impact social ou local durables, en appliquant des loyers différenciés et décotés.

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